Niezależnie od tego, czy zamierzasz odwiedzić Paryż na kilka dni czy kilka miesięcy, istnieje wiele różnych przewodników, z których możesz skorzystać, aby znaleźć idealny wynajem. Jest jednak kilka rzeczy, o których musisz pamiętać, zanim podpiszesz umowę najmu.
Long-term tenancies vs short-term tenancies
Niezależnie od tego, czy jesteś potencjalnym ekspatem, czy paryżaninem, który chce się przenieść do Francji, prawdopodobnie słyszałeś o wynajmie. Ale jakie są plusy i minusy tego typu zakwaterowania?
Po pierwsze, istnieje wiele różnych typów zakwaterowania dostępnych. Możesz wybierać spośród domów, mieszkań, domów szeregowych, studiów i innych typów nieruchomości. Typ mieszkania, które wynajmujesz, będzie również zależał od miejsca zamieszkania. Niektóre dzielnice we Francji mają kontrolowany czynsz, podczas gdy inne są bardziej elastyczne.
Istnieje również wiele innych czynników, które wchodzą w skład decyzji o tym, czy wynająć nieruchomość, czy nie. Jeśli jesteś inwestorem nieruchomości typu buy to let, przepływ gotówki jest krytyczny. Wynajmowanie domu może pomóc Ci pokryć koszty stałe, takie jak ogrzewanie, ale będziesz musiał również zapłacić podatki.
Ponadto można oczekiwać, że za typowy wynajem zapłacisz od 50 do 66% ceny rynkowej. Średni czynsz w Paryżu wynosi 35 EUR za metr kwadratowy.
Prawdziwa sztuczka polega na znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dla swoich potrzeb. Na przykład, może być konieczne, aby przejść do sekcji ogłoszeń lub sprawdzić strony internetowe agentów nieruchomości. Możesz również znaleźć mieszkania poprzez grupy na Facebooku.
Jeśli chodzi o wielkość mieszkań, w których będziesz mieszkać, zawsze warto zapytać, jak dużego lokalu możesz się spodziewać. Będziesz musiał również być gotowy na budżet na meble.
Ważne jest również, aby pamiętać, że we Francji właściciel mieszkania nie może wejść do Twojego domu, chyba że wyrazisz na to zgodę. Jednak właściciel może wejść do Twojego domu w celu przeprowadzenia rutynowej konserwacji.
Jeśli rozważasz wynajęcie domu, możesz rozważyć wynajęcie domu od prywatnego właściciela. Wielu agentów wynajmu we Francji chętnie zapewnia krótkoterminowy wynajem, ale jeśli szukasz długoterminowego najmu, będziesz musiał zastosować inne podejście.
Apartamenty w 16. okręgu
Wśród najlepszych dzielnic mieszkalnych w Paryżu, 16. okręg jest obszarem eleganckich domów i prywatnych ogrodów. Obszar ten jest również znany z architektury w stylu Haussmann. Kamienice zbudowane są z dużych bloków kamiennych i posiadają balkony z kutego żelaza. Zabytkowe kamienice są idealne dla osób szukających prywatności.
W 16. okręgu znajduje się również kilka muzeów. Muzeum Marmottan Monet znajduje się w tej dzielnicy. Innym ważnym paryskim centrum kultury jest Palais de Chaillot. Palais de Chaillot został zbudowany w miejsce Palais du Trocadero.
W 16. okręgu mieści się kilka międzynarodowych ambasad. Obszar ten jest również domem dla wielu prestiżowych szkół. Znajduje się tu również tor wyścigowy i stadiony, w tym Stadion Roland-Garros, na którym odbywa się turniej tenisowy French Open. Na Parc des Princes gra również drużyna piłkarska Paris Saint-Germain.
16. okręg miejski jest popularnym obszarem dla emigrantów. Mieszka tu wielu znanych mieszkańców, w tym kanadyjska piosenkarka Mylene Farmer, włosko-francuska piosenkarka Carla Bruni i biznesmen miliarder Vincent Bollore.
Apartamenty w 16. okręgu paryskim znajdują się w niewielkiej odległości od niektórych z najbardziej popularnych instytucji kulturalnych miasta. W okolicy znajduje się również kilka ośrodków sportowych, w tym tor wyścigowy i stadion Auteuil. Znajduje się tu również kilka muzeów, w tym Muzeum Marmottan Monet, Fundacja Le Corbusier i Muzeum Sztuki Nowoczesnej Miasta Paryża.
Jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic w 16. okręgu miejskim jest obszar Auteuil. Okolica znajduje się w pobliżu Boulevard Peripherique, który oferuje łatwy dostęp do miasta i przedmieść. W okolicy znajdują się również liczne parki, w tym Bois de Boulogne, drugi co do wielkości park w Paryżu. Bois de Boulogne to popularny obszar dla biegaczy i rowerzystów.
Apartamenty w 3. dzielnicy, le Marais
Położona w 4. okręgu Paryża, 3. dzielnica Marais jest domem dla wielu muzeów, restauracji i butików. Jest to również dzielnica ulubiona przez bohomazów i społeczność gejowską. Poza tym, że jest to modne miejsce do życia, jest to bardzo łatwo dostępna część miasta. Łatwo się tu dostać z metra.
Pod względem architektury Marais nie pozostało bez echa. Wiele z tutejszych budynków pochodzi z XVIII wieku, a w niektórych znajdują się nawet muzea. Niektóre prywatne rezydencje zostały przekształcone w muzea.
Trafna nazwa Place des Vosges to piękny, symetryczny plac w Marais. Był on miejscem pojedynków i schadzek kochanków w XVII wieku, a obecnie jest popularnym miejscem spożywania posiłków i robienia zakupów. Jest to również miłe miejsce do odpoczynku i obserwowania bawiących się dzieci.
Łatwo zrozumieć, dlaczego obszar Marais został wpisany na listę skarbów historycznych. Niegdyś był to dom dla francuskiej szlachty, a w latach 1500 królewskie rodziny budowały tu duże rezydencje.
W Marais znajduje się najstarszy w mieście dom z muru pruskiego. W XII wieku templariusze oczyścili bagna w tej okolicy. Państwo francuskie odrestaurowało znaczną część tego obszaru i jest on uważany za najstarszy kwartalnik w Paryżu.
W okolicy znajduje się wiele historycznych miejsc, w tym wspomniany Place des Vosges, Luwr i Święta Kaplica Sainte-Chapelle. Znajduje się tu także kilka muzeów, w tym Muzeum Picassa, które mieści się w XVII-wiecznej rezydencji. Najciekawszymi budynkami są tu te w starej dzielnicy.
W 3. arrondissement Marais znajduje się mnóstwo muzeów, sklepów, restauracji i targów na świeżym powietrzu. Znajduje się tu również małe, ale prężnie działające Chinatown.
Apartamenty w sercu Paryża
Niezależnie od tego, czy jesteś na krótkiej wycieczce, czy na dłuższym pobycie, apartamenty w Paryżu są idealnym sposobem na spędzenie wakacji w stolicy Francji. Znajdziesz tu szereg apartamentów, od uroczych kawalerek po duże luksusowe mieszkania. Najbardziej popularne dzielnice to Marais, Bastylia i Saint-Germain.
Le Marais to centralna dzielnica Paryża, w której znajdują się tętniące życiem puby, ekskluzywne restauracje i Galeria Luwr. W okolicy znajduje się również słynne Muzeum Picassa.
Wieża Eiffla znajduje się w 7 okręgu na południowym brzegu Sekwany. Wieża otoczona jest malowniczymi paryskimi kamienicami i światowej sławy muzeami.
W Paryżu jest wiele innych dzielnic, które warto poznać. Jedną z najpopularniejszych jest Le Sentier, która przechodzi powszechną transformację. W łazience apartamentu znajduje się marmurowa ława, umywalka i kolumny jak w klasycznej paryskiej kamienicy.
Apartament znajduje się w 1. dzielnicy Paryża. Ta dzielnica jest pełna butików, restauracji i winiarni. Posiada również jedne z najstarszych zabytków miasta. Znajduje się również blisko stacji RER, która umożliwia dojazd do lotniska Charles de Gaulle.
Najlepszą częścią mieszkania jest widok. Jest on skierowany na południe. Apartament posiada balkon o powierzchni 12 m2. Posiada również dwie duże sypialnie. Jest tam salon, kuchnia i jadalnia. Kuchnia jest całkowicie odnowiona. W kuchni znajdują się nowoczesne urządzenia, w tym zmywarka.
Apartament posiada również dwie sypialnie dla personelu. Znajduje się w XVIII-wiecznym budynku przy Quai d’Orleans. Posiada trzy duże zestawy okien.
Apartament posiada również w pełni wyposażoną kuchnię i pralnię. W łazience znajduje się prysznic typu open space, marmurowa ława i umywalka.
Mieszkania w niżej numerowanych arrondissements
Czy szukasz paryskiego mieszkania do wynajęcia, czy jesteś zainteresowany kupnem paryskiej kawalerki, ważne jest, aby wiedzieć, gdzie szukać. Niżej numerowane arrondissements Paryża są domem dla niektórych z najbardziej historycznych atrakcji miasta, co czyni je popularnym wyborem dla turystów.
Jedna z najstarszych dzielnic Paryża, Bercy znana jest z zaprojektowanej przez Franka-Gehry’ego Cinematheque Francaise, a także budynku Ministerstwa Gospodarki i Finansów. W tej dzielnicy znajduje się również sztuczna wyspa Ile aux Cygnes, która jest świetnym miejscem na piknik.
Kolejnym obszarem, który jest popularny wśród turystów jest Montmartre, gdzie można znaleźć kultową dzielnicę Pigalle. Oprócz dzielnicy Pigalle, Montmartre jest również domem dla wielu innych ikonicznych atrakcji. Należą do nich katedra Notre Dame i Centre Pompidou, współczesne centrum kultury.
Jedna z najpopularniejszych dzielnic Paryża, Marais jest modną dzielnicą, która jest popularna wśród społeczności LGBT. W tej dzielnicy można znaleźć szereg muzeów i galerii handlowych. Znajduje się tu również Palais de Chaillot, kompleks muzealny z widokiem na Jardins du Trocadero.
W tej dzielnicy znajduje się kilka prestiżowych szkół wyższych i uniwersytetów. Znajduje się tu również Łuk Triumfalny oraz ulica handlowa Champs-Elysees. W tej dzielnicy znajduje się również słynny Ogród Luksemburski, w którym znajdują się klomby, fontanny i pałace.
Niżej ponumerowane arrondissements Paryża tworzą centrum miasta. Każda dzielnica ma swój własny charakter i osobowość. Niektóre są spokojnymi dzielnicami mieszkalnymi, podczas gdy inne są bardziej modne. Na przykład, Dzielnica Łacińska jest domem dla kilku uniwersytetów. Jest to również jedna z najdroższych dzielnic Paryża.