Ogólnie rzecz biorąc, oczekuje się, że ceny we Francji pozostaną stosunkowo stabilne w ciągu najbliższych kilku lat, z wyjątkiem Riwiery Francuskiej, która doświadcza mniejszego wzrostu niż wiele innych obszarów. Wynika to z kombinacji czynników, w tym kryzysu gospodarczego i rosnącej stopy bezrobocia.
Paryż jest najdroższym miastem
Niezależnie od tego, czy jesteś świeżo poślubioną parą, która chce się przenieść, czy czteroosobową rodziną rozważającą przeprowadzkę, określenie najlepszego europejskiego miasta do życia nie zawsze jest łatwe. Koszty życia mogą się znacznie różnić w zależności od miasta. Jeśli szukasz miejsca o wysokim standardzie życia, warto rozważyć miejsce, które oferuje doskonały transport publiczny, doskonałą opiekę zdrowotną i żywą kulturę.
Paryż to kosmopolityczne miasto, które oferuje wyjątkowe doświadczenia. Jego architektura jest imponująca i jest wiele rzeczy do zobaczenia. Wieża Eiffla jest zdecydowanym must see dla każdego, kto odwiedza Paryż.
Koszty życia w Paryżu są droższe niż w większości innych europejskich miast. Średni koszt mieszkania z jedną sypialnią w centrum miasta wynosi 650 EUR (736 USD) miesięcznie. Podstawowe media kosztują 140 EUR (158 USD) miesięcznie.
Koszty życia w Paryżu nie spadają w najbliższym czasie. Zapotrzebowanie na mieszkania rośnie, a rynek nieruchomości nie jest w stanie go zaspokoić. Średnia cena metra kwadratowego jest w Paryżu o 11% wyższa niż w Nowym Jorku.
Koszty życia w Paryżu są wysokie, ale to nie znaczy, że będziesz musiał tam mieszkać. Istnieją inne obszary Francji, które oferują niższe koszty życia.
W 2021 roku najdroższym miastem był Hongkong. Czteroosobowa rodzina może spodziewać się wydania ponad 6 000 dolarów na tygodniową wycieczkę do łabędziego nadmorskiego miasta.
Innym ciekawym faktem dotyczącym życia w Paryżu jest to, że będziesz potrzebował dużo gotówki, aby odwiedzić wieżę Eiffla. Jest to spowodowane tym, że będziesz musiał wyłuskać od 15 do 20% swojego rachunku za usługę.
Riwiera Francuska ma mniejszy wzrost niż wiele innych obszarów
Położona na południu Francji, Riwiera Francuska jest regionem przybrzeżnym z mnóstwem atrakcji. Znana jest z blichtru, przepychu i śródziemnomorskiego klimatu. Oprócz popularnych kurortów plażowych, słynie również z perfumerii i dmuchania szkła. Na Riwierze znajduje się również 13 parków narodowych i 15 ośrodków narciarskich.
Riwiera Francuska od ponad stu lat jest popularnym celem podróży dla rodzin królewskich i celebrytów. Jest również znana z Festiwalu Filmowego w Cannes. Duże międzynarodowe lotnisko w Nicei ułatwia odwiedzającym dotarcie tutaj.
Na Riwierze Francuskiej występuje wiele zagrożeń związanych z wybrzeżem. Zagrożenia te obejmują trzęsienia ziemi, erozję plaż, aktywność osuwisk i powodzie w dolnych dolinach rzek. Riwiera jest szczególnie dotknięta tymi zagrożeniami, zwłaszcza w dolnych dolinach rzek.
Stroma morfologia wybrzeża generuje ryzyko naturalne. Płytki szelf kontynentalny naśladuje termiczne osiadanie podczas czwartorzędu i podmorskie zbocza podczas mesyńskiego kryzysu zasolenia. Delta rzeki Var, która tworzy główną przybrzeżną strefę zalewową, jest przykładem wzajemnego oddziaływania zagrożeń naturalnych i miejskich.
Morfologia wybrzeża Riwiery Francuskiej doprowadziła do szybkiego rozwoju linii brzegowej. Rozwój ten spowodował poważne szkody w linii brzegowej, zarówno bezpośrednio, jak i pośrednio. Szacuje się, że ponad 20% Riwiery Francuskiej o długości 132 km zostało trwale zmienione przez rekultywację struktur wypełniających.
Zagrożenia brzegowe na Riwierze Francuskiej są złożone. Zostały one nasilone przez szybki rozwój społeczno-gospodarczy. Jednak władze lokalne ciężko pracowały nad ochroną środowiska. Kurorty zainwestowały dużo pieniędzy w utrzymanie i rehabilitację plaż.
Sklepy spożywcze są ograniczone co do rodzaju oferty
Wśród dziesiątek tysięcy sklepów rozrzuconych po francuskiej wsi, można znaleźć zwykłych podejrzanych, wraz z mnóstwem nowych podmiotów. Niektóre z nich to małe sklepy typu convenience, podczas gdy inne oferują podstawowe artykuły spożywcze.
Istnieje również wiele specjalistycznych sklepów, ale to wszechobecne supermarkety są zdecydowanie największe i najbardziej dochodowe. We Francji jest aż sześć dużych sklepów spożywczych, w porównaniu z czterema w Wielkiej Brytanii. Oznacza to, że konkurencja jest duża.
W ciągu ostatnich kilku lat branża doświadczyła wielu wyzwań. Mimo, że branża ta jest wciąż pełna konkurencji, jest to branża rozwijająca się i oczekuje się, że w ciągu najbliższych pięciu lat będzie się nadal rozwijać. Jeśli chodzi o przychody, oczekuje się, że w najbliższych latach branża spożywcza będzie wykazywać umiarkowany wzrost. Jednak w krótkim okresie branża będzie musiała również stawić czoła skromnym wyzwaniom, w szczególności niepokojom pracowników.
Istnieje kilka głównych czynników, które przyczyniły się do wzrostu branży. Należą do nich wzrost liczby ludności, rozwój pracy zdalnej i wynikające z tego zmiany w wydatkach na żywność. Ponadto branża musiała pokonać konkurencję ze strony innych sektorów, takich jak hotele i restauracje. Jednak to tylko wzmocniło determinację branży. Oczekuje się, że w ciągu najbliższych kilku lat rentowność branży spożywczej będzie rosła o 2,5% rocznie.
Z wielu powodów branża ma trudności w konkurowaniu z detalistami internetowymi, którzy są w stanie zaoferować klientom więcej produktów po niższych cenach. Wielu sprzedawców zdecydowało się skoncentrować na swoich podstawowych kompetencjach. W szczególności, w branży detalicznej odnotowano szereg zamknięć restauracji, co spowodowało wzrost popytu na zakupy lokalne.
Ceny domów wzrosły 24 kwartał z rzędu
Pomimo globalnego spowolnienia, ceny domów we Francji nadal rosną. Jest to 24 kwartał z rzędu, w którym wzrosły, według FNAIM, stowarzyszenia zawodowego agentów nieruchomości. Oznacza to, że ceny nieruchomości we Francji są na najwyższym poziomie od czwartego kwartału 2011 roku.
Realne ceny nieruchomości mieszkaniowych w EMEs wzrosły umiarkowanie w pierwszym kwartale 2022 roku. Największy wzrost cen odnotowano w Szkocji, gdzie odnotowano wzrost o 9,7% w skali roku. W Wielkiej Brytanii realne ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły o 8,5%, natomiast w Kanadzie wzrosły z dwucyfrową dynamiką. W Australii realne ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły o 3%.
We Francji w drugim kwartale 2021 r. średnia cena domu wzrosła o 5,9%. Cena za m2 mieszkania wzrosła z 1 650 EUR w drugim kwartale 2020 r. do 2 020 EUR w drugim kwartale 2021 r.
Wskaźnik HPI, który służy do pomiaru zmian cen nowo wybudowanych domów, pokazuje, że ceny domów we Francji rosną od początku 2015 roku. Wzrosty te są ponad trzykrotnie wyższe niż wskaźniki w Stanach Zjednoczonych, gdzie realne ceny domów rosną od końca 2015 roku.
W UE ceny domów wzrosły o 9,9 % w drugim kwartale 2021 roku. Spadły natomiast ceny mieszkań we Włoszech, Słowenii i na Cyprze. Największy wzrost cen odnotowano na Łotwie, gdzie wzrosły one o 131,2 proc.
Duży wzrost cen odnotowano również w Finlandii, gdzie wzrosły one o 165,9 proc. Realny wzrost cen domów był również silniejszy w Rumunii, która wzrosła o 167,9 procent. Natomiast ceny domów we Francji spadły o 4 proc. po krachu w 2008 r.
Polisy „top-up” we Francji
Prawie wszyscy mieszkańcy Francji wykupują polisy ubezpieczeniowe „top-up”. Są one znane jako mutuelles i stanowią rodzaj ubezpieczenia zdrowotnego. Niektóre z nich oferują ubezpieczenie typu „all-inclusive”, podczas gdy inne oferują częściowy zwrot kosztów leczenia.
Rząd francuski ma wiele zalet, jeśli chodzi o ubezpieczenia typu „top-up”. Na przykład oferuje pomoc w pokryciu kosztów ubezpieczenia dodatkowego dla mieszkańców gospodarstw domowych o niskich dochodach. Posiada również najwyższej klasy system opieki zdrowotnej, który zapewnia dostęp do szerokiego zakresu usług, w tym recept, opieki dentystycznej i badań wzroku.
Dla rezydentów-emigrantów, polisa ubezpieczenia zdrowotnego typu top-up jest obowiązkowa. Ekspaci muszą mieszkać we Francji przez co najmniej sześć miesięcy w roku, aby się zakwalifikować. Muszą również być legalnymi rezydentami, aby kwalifikować się do ochrony ubezpieczeniowej.
Chociaż Francja ma dość dobry system opieki zdrowotnej, nie jest on darmowy. W zależności od lekarza, możesz zapłacić więcej niż zaleca rząd. Ponadto, niektóre usługi wiążą się z nadwyżką opłat.
Rząd francuski posiada najwyższej klasy system opieki zdrowotnej, który zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, w tym recept, opieki stomatologicznej i badań wzroku. Posiada również imponujący system edukacji.
Oprócz najwyższej klasy systemu opieki zdrowotnej rządu francuskiego, istnieje również najwyższej klasy system ubezpieczeń „top-up”. System ubezpieczeń uzupełniających rządu francuskiego nazywa się po francusku assurance complémentaire sante. Oferuje on ubezpieczenie zdrowotne typu top-up, którego cena zaczyna się od 55 dolarów miesięcznie.
System ubezpieczeń „top-up” oferuje wiele opcjonalnych świadczeń, takich jak kompleksowa pomoc w repatriacji czy ryczałt na wypadek śmierci. Polisa ubezpieczeniowa 'top-up’ oferuje również ubezpieczenie podróżne. Polisa ubezpieczenia zdrowotnego „top-up” nie zastępuje ubezpieczenia zdrowotnego w kraju ojczystym.